Qu’est-ce que le home staging ?


Le home staging, terme que l’on traduit en français par l’expression «valorisation immobilière», consiste en la mise en valeur d’une propriété pour la vente, en visant à rejoindre le plus grand nombre possible d’acheteurs et à vendre le plus rapidement possible et avec un meilleur profit.

De nos jours, 90 % des acheteurs commencent leur recherche de propriétés en ligne, et ils savent d’ordinaire en 30 secondes s’ils sont intéressés ou non par une maison. Une bonne mise en valeur et de belles photos de la maison sont donc très importantes pour attirer des acheteurs, attirer plus de visiteurs et obtenir un meilleur prix de vente.

LA DIFFÉRENCE ENTRE HOME STAGING ET CONSULTATION EN HOME STAGING

Une consultation en home staging, c’est une évaluation de chaque pièce de votre maison par un professionnel, qui vous suggérera les améliorations à apporter pour en faciliter la vente.

Une consultation pour une maison de grandeur moyenne dure environ deux heures, et un peu plus longtemps dans le cas des maisons plus spacieuses.

L’information peut être prise en note par le propriétaire ou présentée sous forme de rapport par le consultant. Cette information peut comprendre, selon la maison, des suggestions de couleurs de peinture, de suppression ou de remplacement d’articles d’ameublement, des renseignements sur le décor, l’éclairage, les réparations à faire et les mises à niveau nécessaires, de même que des suggestions de désencombrement de certains espaces.

Dans le cas d’une consultation, le propriétaire doit faire lui-même le travail. Il devra donc rechercher et acheter l’ameublement, les accessoires, les couvre-lits, etc., et disposer le tout de la manière qui convient. Il devra aussi superviser les travaux de peinture ou s’en charger lui-même, s’il y a lieu, de même que toutes les autres améliorations requises.

Dans le cas d’un projet de home staging complet, le professionnel fait tout le travail de recherche, et il peut fournir ou louer les meubles, objets et articles de décoration qui permettront de présenter votre maison sous son meilleur jour. Il pourra aussi superviser les travaux de réparation, de transformation et de peinture dont on sera convenu.

Les prix d’une consultation ou d’un projet de home staging  varient selon les dimensions et les besoins de la propriété.

LE HOME STAGING PERMET DE VENDRE PLUS RAPIDEMENT ET À MEILLEUR PRIX!

* Pour en savoir plus, veuillez communiquer avec Wendy Trautwein, au 438-939-2963 ou à nuancesdunord@gmail.com

Wendy Trautwein

À propos de l'auteur / Wendy Trautwein

Mon nom est Wendy Trautwein, et je suis une designer professionnelle ayant à son actif plus de 20 ans d’expérience. Je suis une home stager certifiée «CSP International». Au cours de la dernière décennie, j’ai mis en valeur plusieurs propriétés pour en faciliter la vente, et j’ai aussi aidé plusieurs propriétaires à rénover leur domicile, sans oublier les maisons et luxueux condos dont j'ai pris en charge les travaux de rénovation en vue de la revente à MontréaI. Je vis maintenant dans les Laurentides, où j'offre désormais mes services, et ce, tout en continuant de desservir Montréal. www.facebook.com/nuancesdunord

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